Квартира в новом жилом комплексе со скидкой 20%
Федеральная компания-застройщик «КомСтрин», которая год назад вышла на площадку в Академическом, приступила к возведению второй очереди ЖК «Рябиновый». Если год назад на пересечении улиц Рябинина — Краснолесье был только забор, то к сегодняшнему дню завершен монолит первого дома. Сейчас рабочие активно трудятся над строительством второго. Его планируют сдать в конце 2018 года, а продажа квартир стартует уже в ближайшее время.
«КомСтрин» всегда предлагает достойную альтернативу типовой панельной застройке, поэтому строительство ведется по индивидуальному проекту и по принципу квартальной застройки. В основу дизайн-концепции квартала лег образ рябинового дерева в разное время года, благодаря чему в микрорайоне будет создано визуальное разнообразие.
Ирина Игнатьева, руководитель отдела региональных проектов компании «КомСтрин»:
— Данное архитектурное решение было выбрано не случайно. Грозди рябины украшают город в любое время года, и они хорошо заметны издалека. Образ рябины часто встречается в русской поэзии, и мы решили воплотить его в архитектуре. Несмотря на единую концепцию, каждый дом будет иметь свое лицо, свой яркий акцент и свое название: «Лето», «Зима», «Весна» и «Осень». Таким образом, жители и гости квартала смогут узнать свой дом издалека. В результате мы добились того, чтобы наш жилой квартал стал более заметным и выгодно отличался от окружающей жилой застройки.
К 2019 году здесь будут три дома разной этажности, общей площадью 51 тыс. кв. м. Дома будут объединены дворовой территорией, фасадными решениями, инфраструктурой. Замкнет квартал многоуровневый надземный паркинг.
Строительство первой очереди идет полным ходом: к концу 2017-го дом планируют сдать в эксплуатацию. Половина квартир и почти все нежилые помещения здесь уже выкупили.
Строительство первого дома началось менее года назад, сдать в эксплуатацию его готовы уже к концу этого года. Как рассказала Ирина Игнатьева, много «однушек» и «двушек» здесь уже выкуплены на стадии строительства, есть спрос и на трехкомнатные квартиры. Дом распродан уже на 45%. Такой ажиотаж связан с существенной выгодой: на стадии котлована квартиры дешевле на 15–20%. В абсолютных цифрах это выгода до 500 тыс. руб.
Параллельно началось строительство второй очереди. Сейчас купить квартиру в доме, который только начал строиться, можно на 15–20% дешевле.
Ирина Игнатьева:
— Мы начинаем строительство нового корпуса, и на этой стадии проводим интересную ценовую политику с длинными рассрочками. Покупатели с быстрой оплатой получат дополнительные преференции. Поэтому покупка на такой стадии выгоднее. Кроме того, сейчас мы проводим среди банков тендер для ЖК «Рябиновый» на предложения по субсидированному проценту. Он позволяет уменьшить ставку по ипотечному кредиту на 1–2%.
Средняя цена квадратного метра в жилом комплексе — около 55 тыс. руб. Однокомнатная квартира обойдется в 2 млн руб., «двушка» 56 «квадратов» — 2,7 млн руб., трехкомнатная квартира — чуть больше 3 млн руб. Покупатель также может выбрать, купить квартиру с ремонтом или под чистовую отделку.
Застройщик готов обеспечить покупателей собственной инфраструктурой. Первые этажи строящегося дома уже выкуплены под магазины, аптеки и парикмахерские. Во дворе квартала будет детский садик и многоуровневая парковка. Кроме того, микрорайон «Академический», внутри которого строится «Рябиновый», имеет хорошо развитую инфраструктуру: собственный торговый центр, детсады, школы.
Вместе с новой квартирой и парковкой покупатель получит всю инфраструктуру микрорайона — хорошие дороги, обилие общественного транспорта, торговый центр, магазины, аптеки, салоны красоты, детсады и школы.
Таунхаус бизнес-класса за 7 млн рублей
Компания «КомСтрин» известна жителям Екатеринбурга в первую очередь как застройщик первого мультиформатного поселка на Урале — ЖК «Карасьеозерский-2». Это жилой комплекс европейского уровня для тех, кто любит тишину и комфорт и при этом хочет жить в собственном доме, в зеленой черте города, всего в 15–20 минутах езды от центра.
Ирина Игнатьева:
— «Карасьеозерский-2» — это жилье бизнес-класса со всеми его преимуществами. Мы готовы предложить покупателям разные форматы недвижимости: двухуровневые и трехуровневые таунхаусы с мансардой и гаражом. В южной зоне, где начинается строительство, мы предлагаем покупателям уникальные полукруглые таунхаусы. Ощущения от проживания в таких форматах совсем другие. Это новый уровень жизни и новый подход к строительству и обустройству собственного пространства.
Компания «КомСтрин» известна жителям Екатеринбурга в первую очередь как застройщик «Карасьеозерского-2», первого мультиформатного поселка европейского типа на Урале.
Площадь таунхаусов — от 115 до 170 кв. метров. На начальной стадии строительства приобрести их можно по цене от 7 млн руб. В готовых домах начальная цена составляет 8 млн руб.
Кроме таунхаусов в «Карасьеозерском-2» возведены уютные 4-этажные многоквартирные дома. Отличительная особенность — последний, четвертый этаж — мансардный, он пользуется повышенным спросом. С марта у этих квартир появилось еще одно преимущество: теперь готовые квартиры в этих домах можно приобрести в ипотеку без первоначального взноса.
Ирина Игнатьева:
— Ипотека с нулевым первоначальным взносом — это возможность ускорить приобретение жилья и не откладывать на потом жизненно важные вопросы. Теперь, когда Газпромбанк подтвердил нам эту программу, мы можем обрадовать всех, кто мечтает переехать за город и жить полной, насыщенной жизнью сейчас и здесь, в ЖК «Карасьеозерский-2».
На стадии строительства таунхаус можно купить всего за 7 млн руб.
Помимо чистого воздуха и тишины, одно из главных преимуществ «Карасьеозерского-2» — комфорт и развитая инфраструктура. Во-первых, это городская прописка. Во-вторых, из коттеджного поселка можно легко и быстро добраться до Екатеринбурга. В-третьих, здесь есть то, что необходимо для жизни: магазины, ресторан и даже собственная бесплатная маршрутка, которая ходит каждый час. Маршрутным такси пользуются, например, студенты и школьники.
Вычищенные до асфальта дороги и тротуары, собственный гараж и мансарда в подарок — это еще не все плюсы, которые предлагает застройщик.
Еще одно несомненное преимущество — широкие тротуары и чисто убранные улицы. Каждый день территорию вокруг домов убирают от снега, и такой грязи, как в центре Екатеринбурга, попросту нет. Здесь вы почувствуете себя как в Европе.
Телефон отдела продаж ЖК «Карасьеозерский-2»: (343) 289–51–22. Проектная декларация размещена на сайте.