В Орджоникидзевском районе Екатеринбурга достраивается последняя секция нового жилого микрорайона «Калиновский», который находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Проспект Космонавтов». Всего в комплексе, который возводит застройщик «Группа ЛСР», уже продано более 3100 готовых и строящихся квартир, а в двух строящихся секциях их осталось всего 69.
Все дома в этом ЖК, по словам коммерческого директора «ЛСР. Недвижимость-Урал» Руслана Музафарова, пользуются большой популярностью, так как отвечают всем запросам будущих жильцов: в сдающихся квартирах сделана чистовая отделка «под ключ», установлены домофоны и приборы учета воды, электричества и тепла.
«При строительстве мы применяем современные технологии, например – в полу и в стенах прокладываем звукоизоляционный слой, который позволяет жильцам спокойно спать даже тогда, когда соседи сверху что-нибудь случайно роняют на ламинат», - говорит Музафаров. Кроме того, в квартирах всегда тепло, благодаря новой технологии «бесшовный фасад», позволяющей сократить расход тепловой энергии до 30%.
Сейчас в двух высотках, которые завершат целостность комплекса, ведутся фасадные и внутренние черновые работы. Буквально через месяц-полтора строители перейдут к чистовой отделке квартир. Непосредственная сдача домов состоится уже в конце этого года.
Главным отличием новых домов от остальных в этом ЖК станет подземный паркинг, который избавит двор от автомобилей и «спрячется» под современной детской площадкой с травмобезопасным покрытием, по которому дети могут бегать, не опасаясь упасть и разодрать коленки. Стоимость машино-места будет начинаться от 413 000 рублей.
Также будущие новоселы могут приобрести места для хранения, которые расположены на этаже. Эти площади удобно использовать для хранения колясок, велосипедов и шин, не захламляя ими место на балконе. Такая зона для хранения имеет стандартную площадь в 7 кв. м и стоимость в 174 тысячи рублей.
По словам представителей отдела продаж «Группы ЛСР» особой популярностью квартиры в ЖК пользуются у молодых семей, которые сами выросли в Орджоникидзевском районе: 70% покупателей «Калиновского» – жители Эльмаша и Уралмаша. Сами покупатели объясняют свою любовь к этому ЖК тем, что там есть все, что нужно для жизни. Во-первых, внутри микрорайона – огромное количество аллей и детских площадок. Во-вторых, на первом этаже главного здания комплекса – крупный супермаркет, несколько фитнес-залов и другие компании, оказывающие все необходимые для жизни услуги. В-третьих – в центре комплекса есть современный детский сад.
Сейчас цены на строящиеся однокомнатные квартиры площадью от 39 кв. м начинаются от 2,5 млн рублей, на двухкомнатные площадью в 56 кв. метров – от 3,4 млн рублей, на трехкомнатные площадью от 80 кв. м, – от 4,6 млн рублей. Приобрести строящееся жилье можно по договору долевого участия в строительстве в рассрочку до конца строительства или в ипотеку.